Umowa dożywocia może być sposobem na zagwarantowanie sobie spokojnej starości. W zamian za przekazanie prawa własności nieruchomości otrzymuje się dożywotnią gwarancję opieki. Na czym polega umowa dożywocia? Czym różni się od służebności osobistej mieszkania? Bez wątpienia nie można postawić znaku równości pomiędzy tymi instytucjami. Osoby starsze przekazują nieruchomości swoim bliskim w drodze darowizny, częstokroć nie…
Najem okazjonalny jako szczególny rodzaj najmu wprowadzony został ustawą z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Prawo do najmu okazjonalnego dotyczy wyłącznie lokali, które służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Najem okazjonalny gwarantuje właścicielom nieruchomości skuteczniejszą ochronę ich własności. Decydujące znaczenie dla bytu najmu okazjonalnego ma jego czasowy charakter – na…
W ramach działań antykryzysowych w życie weszły przepisy, które wprowadzają nowe świadczenie – dodatek solidarnościowy. Mogą z niego skorzystać osoby, które po 15 marca 2020 r., w następstwie COVID-19, straciły pracę lub ich umowa wygasła. Dodatek solidarnościowy w wysokości 1400 zł przysługuje od 1 czerwca, maksymalnie przez 3 miesiące. O nowe świadczenie mogą wnioskować osoby, z którymi…
Pod pojęciem spadku należy rozumieć prawa i obowiązki majątkowe zmarłego, z wyłączeniem tych związanych ściśle z jego osobą lub przechodzących na oznaczone osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami. Przyjęcie spadku nie zawsze poprawia sytuację materialną spadkobiercy. Może wiązać się nie tylko z nabyciem majątku, lecz również dziedziczeniem długów spadkodawcy. Nabycie spadku w drodze…
Instytucja zaręczyn ma bardzo długą tradycję. W prawie rzymskim stanowiły one ofertę i przyrzeczenie przyszłego małżeństwa – ich zerwanie wiązało się z zapłatą kary pieniężnej. Obecnie instytucja zaręczyn nie jest uregulowana w polskim prawodawstwie. Przyrzeczenie zawarcia małżeństwa w umowie, choć jest możliwe na zasadach ogólnych, nie spowoduje żadnych skutków w sferze prawa rodzinnego. Nie jest…
Zawarcie małżeństwa warunkowane jest wystąpieniem szeregu przesłanek. Niezachowanie choćby jednej z nich powoduje, że małżeństwo nie zostaje zawarte, a zatem nie istnieje (matrimonium non existens). Przesłanki istnienia małżeństwa dla formy świeckiej i wyznaniowej są tożsame, a są to mianowicie: różnica płci nupturientów jednoczesna obecność nupturientów w chwili składania oświadczeń woli o wstąpieniu w związek małżeński…
W przypadku znalezienia rzeczy w takich okolicznościach, że poszukiwanie właściciela byłoby oczywiście bezcelowe, staje się ona przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych znalazcy i właściciela nieruchomości, na której rzecz została znaleziona. Domniemywa się wówczas, iż udziały współwłaścicieli są równe. Znalazcy nie przysługuje znaleźne, bowiem nabywa udział we współwłasności rzeczy znalezionej. Inaczej sprawa wygląda jeżeli rzecz znaleziona…
Instytucja kary umownej, uregulowana w przepisach kodeksu cywilnego, pełni funkcję kompensacyjną. W przypadku niewykonania lub niewłaściwego wykonania zobowiązania niepieniężnego strona, która dokonała naruszeń zobowiązana jest zapłacić drugiej stronie sumę pieniężną określoną w umowie. Tym samym kara umowna wprowadza swego rodzaju stabilizację w relacjach kontraktowych. Kara umowna może obejmować niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania (w rozumieniu…
Prawnie dopuszczalne formy zabezpieczenia płatności w umowach handlowych Problem zabezpieczenia płatności nie występuje w sytuacji, w której strony uzgadniają zapłatę z góry, a kupujący jej dokona. Obaw nie budzi też sytuacja, w której świadczenia (wydanie towaru i zapłata ceny) występują jednocześnie. W przypadku odroczenia terminu płatności, np. na okres wskazany na fakturze, istnieje możliwość zapewnienia…
Czy takie oświadczenie woli jest skuteczne? Ustawodawca w związku ze stanem epidemii w tzw. tarczy antykryzysowej 2.0 wprowadził regulacje modyfikujące zasady doręczania przesyłek pocztowych. Mogą one skutkować istotnym utrudnieniem w doręczaniu pracownikom oświadczeń woli odnoszących się do stosunku pracy, w szczególności zmierzających do jego rozwiązania, gdy pracodawca nie ma możliwości wręczenia takich oświadczeń osobiście w…